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房屋设备的维修养护与管理专业就业前景 二、物业管理专业培养要求

发布时间:2023年07月12日 10:14

今天,大学路小编为大家带来了房屋设备的维修养护与管理专业就业前景 二、物业管理专业培养要求,希望能帮助到广大考生和家长,一起来看看吧!房屋设备的维修养护与管理专业就业前景 
  二、物业管理专业培养要求

做物业管家的前景怎么样?

1. 规范化发展前景 我国未来的物业管理应涉及到物业设置及使用全过程的管理及服务根据对国外现代物业管理实施过程的研究,其发展的业务的内容应包括:物业管理战略的制定;为房地产开发建设服务;为房地产经营服务;物业维修运行管理;综合管理服务。 在我国,物业管理机构以管理物业为主,兼而开展多种经营服盯歼务的“一主多副”思路,应成为具有中国特色物业管理服务模式。我国未来的物业管理发展应是专业化、综合性涉及物业建设与使用全过程的管理和服务。 行为素质不断提高,规范化经营是物业管理行业的发展方向。未来的物业管理发展应与人民日益增长的物质文化需求相适应,加快物业管理的立法步伐,并在发展中逐步实现“规范化”,使物业管理企业真正成为我国国民经发展中一个能够持久稳步发展的独立行为业。2. 品牌化发展前景 目前物业管理企业小、弱、散、差的现象普遍存在,随着物业管理招投标大力推行和物业管理市场化的发展,物业管理将从数量型增长质量、规模、效益型转变,规模化经营的资产重组必然驱使物业管理企业向品牌化企业方向发展。在有限的市场资源条件下,企业竞争将进一步加剧,势必推动物业管理行业整体素质的提高,社会资源配置也将得到进步优化。随着物业管理范围和内容的扩展, 市场化进程的加快,物业管理招投标的逐步规范, 物业管理行业的竞争将日益激烈, 行业间的兼并、整合现象将逐渐加剧、迅速扩展。在激烈的市场竞争中各物业管理公司将更注重企业的管理质量和企业外部形象, “以名牌闯天下, 以质量取天下, 以服务守天下”, 创立企业名牌, 树立行业答宴形象将直接关系到企业的存亡。同时作为一个企业, “效益”是中心, 对物业管理这个“微利”行业而言, 管理就是“效益”, 规模就是“效益”。3. 法制化发展前景 物业管理服务与人民生活有着千丝万缕的联系, 加之一些业主重维权而轻履行义务的消费观念, 特别是物管的法律的救助远远滞后于行业的发展, 物业企业被包围在各种各样的纠纷与诉讼之中, 诸多原因使得企业主营业务多处于亏损运营状态, 物管企业和行业的发展都处于瓶颈期, 寻求物业管理行业未来的发展力量, 唯有法律的精神浸润。政策法规环境对物业公司的管理运作和经济收益具有决定性作用。倘若物业管理市场的规则不完善、运行不规范, 必然存在着与相关部门沟通难、向业主收费难等市场障碍, 物业公司的合法利益缺乏有效的保障。 物业公司没有执法权, 小区内是执法的盲点, 有的业主回到小区, 就认为自己有了特权。其实, 人们缺少的是“他动力”约束, “他动力”即外部事务“强加”给予的动力。这种动力也许是一种强制性的命令, 也许是循循善诱的劝诫, 也许是舆论导向, 更或许是无形当中形成的向心合力。当人们对某些现象和行为, 表现出极大的兴趣与热情时, 每每会出现一种“他动力”, 进而将这种力量逐步演变成约束自己的行为而最终形成一种习惯的时候, 物业管理行业和物业清则银企业才获得走出瓶颈的外部环境。因此, 身为业内人士, 呼吁全社会的“他动力”, 行业的“他动力”, 业主的“他动力”。这种“他动力”更是法力。业主自律、企业自律是物管业发展的内动力, 国家立法、行业立规是物管业发展的外动力。法的精神将成为物业行业未来发展的强劲推动力量4. 现代化发展前景 房屋建筑所采用的大量高科技现代技术、住宅、大厦等物业设施的智能化系统,以及信息、网络技术的普及,给物业管理带来了革命性的发展,物业管理从劳动密集型行业向技术密集型行业转变,使行业的科学技术水平与管理能力不断提高,物业管理将进入嵌新的时代

资产评估专业就业方向有哪些?

资产评估专业介绍

培养目标:本专业培养具有坚实的经济学和管理学理论知识,掌握现代资产评估理论和方法,具备从事资产评估相关工作的知识和能力,能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业等从事资产评估业务和管理工作的高级专门人才。

主干学科:管理学、经济学、金融学、法学主要课程:管理学、微观经济学、宏观经济学、经济法、税法、市场营销学、金融学、统计学、管理信息系统、资产评估学、初级会计学、财务管理学、财务会计学、成本管理会计、审计学、机电设备评估基础、建筑工程评估基础、企业价值评估、雀简无形资产评估等。

资产评估专业就业方向

资产评估专业学生毕业后的就业领域包括:

1、毕业生可参加各级政府的公务员考试,进入政府资产管理部门、土地管理部门、财政局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作;

2、毕业生可到各类资产评估事务所,会轮岁配计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业,在实践中不断积累和提高,通过“全国注册资产评估师考试”取得执业资格,就业前景较好。

3、毕业生可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。

资产评估专业就业前景

工商管理类专业对应职业规划与职业分析

本学科包括专业:工商管理、市场营销、会计学、财务管理、人力资源管理、旅游管理、商品学、审计学、电子商务、物流管理、国际商务、物业管理、特许经营管理、连锁经营管理、资产评估、商务策划、管理酒店管理

职业方向一会计、审计或财务管理人员

对应专业:会计学、财务管理、审计学

职业说明:在各类企事业单位中从事会计核算、财务分析与管理、审计等事务的专业技术人员

市场趋势:本类专业都有一定的知识及技术含量。主要从事具体业务工作。并且该专业就业面非常广泛,量大面广。但要找到更好的职位及待遇,就必须在本专业领域处于优秀的领域,比如获得注册会计师、高级会计师的资格或职称,这样一来就可以比较好地实现自身的发展。

办公地点:室内

初始职位:会计员或审计员

职业利弊:工作稳定、待遇较高,责任重大,工作压力大,长期与数字打交道,比较枯燥。

职业人格:事务型

学业规划:要保持不断学习的精神,继续向更高地层次奋斗,一直到会计工作的最高级比如高级会计师或注册会计腊指师

大学四年规划:在求学期间,应该懂得主动求变,借助具有同行职场经验的小编的职业指导,借助他们的职场经验和教训,提高自己的求职能力,打造个人核心竞争力,赢在求职起跑线!

职业发展:高级会计师或注册会计师

职业方向二经营管理人员

对应专业:工商管理、市场营销、特许经营管理、国际商务、人力资源管理、旅游管理、电子商务、连锁经营管理、酒店管理、商务策划

职业说明:在各类企业事业单位中从事业务开拓及经营管理的专业人员

市场趋势:改革开放以来,我们就强调以经济建设为中心,要将我国的各类资源以最有效率的方式组合起来,创造财富,这就有赖于经营管理人员的创造性工作。目前我国的经营管理人才是非常缺乏的。由于经营管理工作是非常具有创造性的工作,工作压力很大。许多毕业生是无法胜任此类工作的。因此就造成了人才市场上出现的怪现象:一方面是管理类毕业的大学生找不到工作,一方面是广大企业找不到合格的管理人才。

办公地点:室内、外

初始职位:业务员

职业利弊:工作变动大,收入因个人的天赋及劳动而变化。最能体现多劳多得的职业。

职业人格:管理型、服务型

学业规划:本类专业更多的是与人打交道,通过一定的方法和技巧来提高说服别人。因此这类管理学是一门应用之学、实践之学。我们一直主张在用中学,在学中用。那么最好的方式是初中毕业后上中职类学校时就可以报考此类专业比如市场营销。毕业后在具体业务工作中不断学习并提高。这种成长方式最为有效和迅速。因此要在这类管理学上有所成就,必然是要多与实践相结合,在运用中总结和体会。当然这与个人的天赋及兴趣志向紧密相联的。

大学四年规划:在求学期间,应该懂得主动求变,借助具有同行职场经验的小编的职业指导,借助他们的职场经验和教训,提高自己的求职能力,打造个人核心竞争力,赢在求职起跑线!

职业发展:企业家、创业家

职业方向三人力资源管理师

对应专业:人力资源管理

职业说明:人力资源管理人员是指从事人力资源规划、员工招聘、绩效考核、薪酬福利管理、激励、培训与开发、劳动关系协调等工作的专业管理人员。要求其从业人员具备较强的人际沟通能力,能够协调企业内各种关系,善于解决问题。

市场趋势:随着我国改革开放的深入和社会主义市场经济进一步发展,企业面临的不仅仅是产品、服务的竞争,更是企业人力资源的竞争。企业如何更好的“引才”、“用才”、“留才”等等课题已成为决定企业成败的关键。因此人力资源管理专业人才的需求将会日趋旺盛。

办公地点:室内

初始职位:人力资源管理员

职业利弊:工作稳定、待遇较高,但日常工作比较琐碎。

职业人格:事务型

学业规划:要保持不断学习的精神,继续向更高地层次奋斗,成长为高层次的物业管理人员

大学四年规划:在求学期间,应该懂得主动求变,借助具有同行职场经验的小编的职业指导,借助他们的职场经验和教训,提高自己的求职能力,打造个人核心竞争力,赢在求职起跑线!

职业发展:人力资源管理师

职业方向四物业管理人员

对应专业:物业管理

职业说明:指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。

市场趋势:本类专业都有一定的知识及技术含量。主要从事具体业务工作。并且该专业就业面非常广泛,量大面广。但要找到更好的职位及待遇,就必须在本专业领域处于优秀的领域。

办公地点:室内、室外

初始职位:物业管理员

职业利弊:工作稳定、待遇较高,但日常工作比较琐碎。

职业人格:事务型

学业规划:要保持不断学习的精神,继续向更高地层次奋斗,成长为高层次的物业管理人员

大学四年规划:在求学期间,应该懂得主动求变,借助具有同行职场经验的小编的职业指导,借助他们的职场经验和教训,提高自己的求职能力,打造个人核心竞争力,赢在求职起跑线!

职业发展:物业管理师

职业方向五物流管理人员

对应专业:物流管理

职业说明:在生产、流通和服务领域中从事采购、储运、配送、货运代理、信息服务等操作和管理的专业人员

市场趋势:物流人才被国家列为十二种稀缺人才,因为物流管理落后太多、因为行业发展太快、更因为缺少专业人才培养体系,落后,意味机遇;稀缺,意味高薪;专业,意味长期的职业发展保证!无论在工业、商业或专业物流企业,物流人才都将获得广阔的职业发展空间!

办公地点:室内、室外

初始职位:物流管理员

职业利弊:工作稳定、待遇较高,但日常工作比较琐碎。

职业人格:事务型

学业规划:要保持不断学习的精神,继续向更高地层次奋斗,成长为高层次的物流管理人员

大学四年规划:在求学期间,应该懂得主动求变,借助具有同行职场经验的小编的职业指导,借助他们的职场经验和教训,提高自己的求职能力,打造个人核心竞争力,赢在求职起跑线!

职业发展:物流管理师

职业方向六资产评估师

对应专业:资产评估

职业说明:在各类资产评估机构、会计师事务所、律师事务所等从事资产评估的专业人员

市场趋势:随着市场经济的深入发展,企业、机构或者个人等市场主体关于资产交易的活跃与频繁,比如房产、汽车、土地等大宗商品的估值需要越来越多,此类专业人员的需求量将呈现逐年上涨的态势。

物业管理专业就业方向及前景分析,未来好就业吗 - 百...

物业管理专业就业方向及前景分析如下:本专业培养适应******市场经济建设扰猜需要,德、智、体、美全面发展,掌握物业管理的基本理论、基本知识和基本技能,掌握物业管理的定性、定量分析方法,熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则,具有较强的分析和解决物业管理实际问题能力的高级应用型专业人才。

三、物业管理专业学科要求

该专业对科目要求不高。该专业适合对经济建设与物业管理研究感兴趣的学生就读。

物业管理工作怎么样

很多人认为物业管理工作档次比较低、工资不高、没有什么发展前途,往往由于没有什么办法考上好的专业或者找到其它好点的工作无奈才选取了物业管理,那么物业管理工作怎么样呢?有什么粗耐又是呢?一起来看看!

好处之一:工作稳定

如果你不想大起大落,物业管理中的职位相对来说比其它工作会稳定很多,无论你在小区内上班还是职能部门,都不会因为社会因素导致企业发生变化。最近的金融风暴就是很典型的例子,许多企业都在裁员,降低工资等,但物业公司一般不会,基本对物业行业的影响也比较小(商业物业可能会稍微大一点)。

好处之二:容易上手

在这样一个稳定的行业里面,如果想开始工作,进入的门槛很低,只要你虚心就够了,无论你之前是否有学历,是否有特长,都可以加入这个行业。甚至你的专业和物业管理压根没关系(例如: 生物制药 ),只要你能虚心学习,也一样把物业管理做的有声有色。所以加入这个行业根本不担心工作做不好,关键是自己能否有一个良好的心态。

好处之三:专业性强

既然那么容易上手是否说明这个行业没有什么专业性呢?其实也不是。如果你想在这个行业做好,那么对专业的要求就比较高了。虽然上手容易,什么专业都可以,不过如果你入门就是物业管理专业或者企业管理专业,那么你的发展速度就会比较快,而且对于专业知识学习的也快,从快速入门能够很快成长为一个专业人才(包括管理专业)。有些人说搞物岩答春业不如搞业务,我不这么认为,搞业务虽然短期能够有所发展,但不一定能按自己的兴趣发展自己的专业。例如:在物业管理行业,你可以学习管理,也可以学习技术。你可以成为管理型人才包括市场管理、HR管理、信息系统管理、财务管理、 客户服务 管理、品质管理、品牌管理、渠道管理、规划管理、安保管理等等;也可以成为技术型的比如强电弱电工程师、土建工程师、IT工程师、环境工程师、CI工程师、 营养师 甚至包括文体艺术等。具有这么多综合专业为一体的公司除了物业公司有这种特性之外,好像其它的比较少了。因此,进入物业公司之后,依然可以根据自己的喜好选择自己所爱的行业,只要你研究的够深。

好处之四:再就业容易

如果你在物业公司表现很优秀,而且有一定的专业性,如果不想再做物业管理可以很容易跳到其它行业工作。物业管理对职员虽然入门低,但真正做下来挑战很大,因此经过物业管理磨练的人,去其它行业很容易适应。如果你在物业公司练就一身本领,真的想离开这个行业,那么面对其它行业工作的时候比别人的适应速度要快。例如:做了几年物业管理的客户服务之后,几乎多么难缠的客户可能都看过了,如果这个时候你跳到其它行业做业务,那么你对付客户易如反掌,拿到业绩也比较容易。

所以,选择物业公司是对自己的最大挑战,当然也是最大收获,无论在知识上还是经济上。

拓展:

物业管理专业介绍

物业管理(propertymanagement)是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

课程说明

二、主干学科

管理学、经济学、社区服务与管理、房屋维修与养护技术、物业管理基本政策与法规、房地产开发与经营、房地产估价、物业环境规划管理、公共关系学、物业设施设备管理、楼宇智能化、物业管理实务、工程维修等。

三、主要课程简介

1.课程名称:管理学原理

课程简介:本课程介绍管理学的基本原理和方法,并详细阐述决策、计划、组织、领导、控制、创新等基本的管理职能,介绍当今世界管理学前沿的最新成果,分析工业经济时代成熟的企业管理理论,探讨知识经济条件下组织创新思想。通过课程学习,帮助学生树立正确的管理观念,掌握基本的管理技术和方法,并能分析解决基本的管理问题。

课程主要内容包括:管理学概论、 组织文化 与组织环境、管理理论的形成与发展、计划、组织、决策、激励、领导、控制、创新等。

2.课程名称:经济学基础

课程简介:本课程以 微观经济学 为主,介绍微观经济学的基本概念、基本举岩原理、 研究方法 以及政策主张。 宏观经济学 部分研究对象主要是一国或一个地区的整体经济,运用总量分析方法研究总产出、就业、价格水平和国际收支等经济变量如何被确定,以及他们之间如何相互影响。教学目的是使学生通过学习了解宏观经济的运行,理解政府的方针政策,具有初步分析经济现象、经济活动的能力,并为学好其他专业课或进一步深造打好基础。

课程主要内容:导言、上编、下编三个部分。导言,介绍西方经济学的研究对象和研究方法。上编为微观经济学,主要介绍价格理论、弹性理论、消费者行为理论、生产理论、厂商均衡理论、分配理论、市场失灵与政府干预等。下编为宏观经济学,主要介绍宏观经济学的内容和宏观经济指标、长期宏观经济分析、短期宏观经济分析、宏观经济政策及开放经济中的宏观经济等问题。

3.课程名称:经济法

课程简介:本课程利用经济法学的基本原理和方法研究我国在经济管理和经济协调发展过程中所发生的 法律关系 。课程注重与实践的结合,目的在于实际工作中的运用。

课程主要内容:经济法基础理论、企业法、 合同法 、工业产权法、 证券法 、竞争法、产品责任与消费者权益保护法。

4.课程名称:物业财务管理

课程简介:本课程以管理学和 经济学原理 为理论基础,系统研究现代企业财务管理理论和方法体系。旨在让学生在掌握公司财务活动的一般规律及其管理系统基础上,了解理财新理念、新知识,掌握先进、科学的管理手段,从而提高理财素养及其技能,为企业经营管理实践及经济活动分析研究打下基础。

课程主要内容:企业财务管理的职能、公司财务分析、项目投资评价与选择、公司资金筹集、资产运营与控制、 利润分配 与财务预算、企业纳税管理。

5.课程名称:房屋建筑构造

课程简介:通过本课程的学习,使学生掌握房屋构造的原理,能根据具体情况选择合理的构造方案进行构造设计,能进行小型 民用建筑 的建筑设计,能绘制施工图和熟练地识读施工图。

课程主要内容:建筑学基本构成要素、民用建筑设计与构造、建筑 平面设计 、建筑剖面设计、建筑体型与立面设计等。

6.课程名称:物业管理政策与法规

课程简介:本课程主要从理论和实践两方面剖析物业管理这一新兴行业区别于其他服务业的特性。培养学习者在《 物业管理条例 》的框架下,从理论的高度认识物业管理中的'业主、物业管理企业以及实施物业管理过程的各种关系,并指导到物业管理的实践过程中。

课程的主要内容:业主及 业主委员会 、物业管理企业、物业管理的委托与招投标、物业服务合同、前期物业管理、房屋修缮管理、物业设备管理、物业综合管理、物业管理经费与财务管理、物业信息管理、居住物业与非居住物业的管理等。

7.课程名称:房地产估价

课程简介:通过本课程的学习,使学生透彻掌握房地产估价的基本理论和主要方法,并具备一定的实际操作能力,能够独立从事住宅评估业务,掌握商业、办公、宾馆、厂房及其它特殊房地产评估的一般知识,引导并培养学生初步形成对房地产价格的判断能力。

课程主要内容:房地产估价原则、房地产估价程序、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、路线价法、地价评估以及各类房地产估价案例等。

8.课程名称:房地产开发与营销

课程简介:本课程以房地产开发项目为研究对象,以相关的政策法规为依据,系统介绍了房地产开发全过程的有关知识和实务。通过课堂讲授、研讨和案例分析,让学生系统学习和了解房地产开发与经营的基本政策、流程和相关工具,并能综合运用这些知识分析和解决房地产开发与管理中涉及的实际问题。

课程主要内容包括:房地产概论、房地产开发与经营环境、房地产市场与预测、房地产开发融资与投资、房地产开发项目的前期工作、房地产项目的建设实施与开发经营、房地产营销、、房地产物业管理等。

9.物业设备维修养护技术

课程简介:本课程主要培养学生物业设备的基本工作原理和性能,使学生具备对物业设备进行维修养护的基本技能和能力。

课程的主要内容:分为上、下两篇,上篇为物业设备的基础知识,包括给排水系统,供热、供燃气、通风与空调系统,电气系统等;下篇为物业设备维修养护技术,包括给排水与燃气供应系统的维护与管理,供热、通风与空调系统的维护与管理,建筑电气系统的设备维护与管理,建筑消防系统的维护与管理等。

10.楼宇智能化原理与技术

课程简介:本课程从智能建筑的基本原理出发,就智能建筑的基本理论及设备管理理论进行分析研究,从“管理对象”和“管理者”两个方面讨论了智能建筑综合管理的理论和方法。

课程主要内容:智能建筑概述、智能建筑系统中检测和执行装置、智能建筑设备自动化系统、暖通空调系统、火灾防控系统、保安监控系统、广播音响系统和综合布线系统、智能建筑设备管理的基础管理、智能建筑设备在前期、正式运行和后期三个阶段管理等。

主要专业课程:物业管理概论、建筑概论、房地产开发与经营、市场营销学、管理学、物业管理信息系统开发、物业管理社会学、物业环境管理、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业质量管理、物业管理发展战略、物业管理实务、房地产金融、资产评估、广告学、公共关系实务、服务营销学、物业管理法规制度与政策等。

就业方向

1、就业方向

①各类物业的物业管理服务;

②物业管理服务的咨询服务;

③物业的中价服务;

④房地产行政管理服务

2、就业岗位:

①物业前台客服;

②物业管理服务员;

③物业行政、人事、办公等人员;

④小区管理处主任助理;

⑤物业管理服务的中价咨询服务的相关岗位;

⑥物业管理服务行业协会相关岗位;

⑦房地产行政管理相关岗位;

3、职业岗位特点

1)要求具有处理公共关系事务的基本素质。

2)要求具有熟悉并运用有关物业管理法律、法规的能力

3)要求具备物业管理企业管理工作的能力。

4)要求具备房屋养护及物业设备设施维修及管理的能力。

5)要求具备物业管理业务处理的能力。

6)要求具备物业策划和销售的能力。

二、物业管理专业培养要求

本专业学生主要学习物业管理派握方面的基本理论、基本方法,受到物业管理方面的基本训练,具有分析和解决物业管理问题的基本能力。通过本专业的基本训练,学生掌握物业管理学科的基本理论、基本知识;掌握物尘李庆业管理专业基本技能和系统管理的分析和管理技术;熟悉经济建设和物业管理的有关理论、方针、政策和法规,了解现代物业管理的理论前沿、应用前景和发展动态;具有科学研究和实际工作的初步能力。

一、物业管理专业简介

物业管理(property management)是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

四、物业管理专业知识能力

1.系统地掌物业管理专业知识;
2.具有处理公共关系事务的基本素质;
3.具备物业管理企业管理工作的能力;
4.具备房屋养护及物业设备设施维修及管理的能力;
5.具备物业管理业务处理的能力;
6.要求具有熟悉并运用有关物业管理法律、法规的能力。

以上就是大学路整理的房屋设备的维修养护与管理专业就业前景 二、物业管理专业培养要求相关内容,想要了解更多信息,敬请查阅大学路。


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