大连大学行政楼在哪里 在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展?

如果你要没问错，我能说句实在话。

普湾新区成立于2010年4月。从成立之日起，就有种种传言说大连市政府将会搬迁到那里。然后大量的楼盘兴建，房价开始上涨，同时兴建了一兄埋些新的机构场所设施，比如普湾图书馆，海湾广场，跨海大桥，某些大学的分校。但如果现在你去走一走，就会发现这些楼全部成为烂尾，而且目前为止看不到重新开建的可能。目前保留普湾新区管委会的部分功能，来理顺遗留的一些问题。

普湾新区还有一个触目惊心的问题，就是填海造地。当时填海造地的目的是为了招商引资，可由于种种原因，现在招商引枣判资非常糟糕。填海造地也成为烂尾工程，现在更是骑虎难下。政府因此投入了大量的资金，一车土石大约在1500到2000左右，而一个翻斗车的土石简直是沧海一粟。另外因为填海，还要对大量养殖户进行补偿，补偿户的钱款在几百万到几千万不等，因为迟迟没有招商引资，几乎所有的养殖户，不但拿到了补偿款，虾圈海参圈等目前还在继续使用。

另外30里堡临港工业区所在的海港是内海，不但水浅，冬天还结冰，加上我们大连的贸易对象，主要是以日韩，俄罗斯为主，因此这个海港使用效率极低。

普湾新区刚建立时，与金州新区，保税区并列，现在已经降级处理，但是为了享受国家的政策，金普新区这个名字仍然存在。

应该说，从当时的总体规划看，前景还是不错的凳尘改，不过现实很骨感。前不久京东货仓在三十里铺临港工业区开建，是为数不多的招商引资项。

个人认为普湾新区的房产没有投资价值。

作为身在大连的我，从上大学期间看到了大连的一步步成长，如今大连作为东北的龙头和沈阳带动了整个东北的振兴。大学期间，开发区的湾里现在已经拆迁把我分到了港西也就是金马路南沿。一步步看到了开发区翻天覆地的变化，当时上学时的泥泞路已经不复存在，至今到处都是高楼大厦，小区一个接一个，外企公司接连而至。

图片大黑山拍摄

要说普湾经济区这就要追溯到2010年，在5月份时候，为了加速全域化城市进城成立了以普兰店湾为中心的普湾新区。12年辽宁政府为大连申请金普新区上报国家，14年获批，在15年8月金普新区正式成立了金普新区管委会。

图片小孤山拍摄

现在不得不说金州是属于老城区了，开发区是近20年才发展起来的，金州不乏老式建筑，开发区都是新建厂房和小区， 旅游 的风景区在大黑山、南坨子、金石滩等。工厂开发区外资企业众多，不乏大型企业和配套发展园。最早起来的我记得有，东芝、马达、柯尼卡、三菱电机。现在的管委会在双D港东面，管委会搬过去后，新建了四座多样的哄型桥，慢慢的往东靠近金石滩还会有发展。管委会南面 汽车 码头，属于大小窑湾的结合体。西侧有一汽大众，大柴和发动机都是一些国家级大工厂。

图片童牛岭拍摄 近几年，大连金普的发展脚步虽然已经放缓，但是现在的跨海大桥、快轨和地铁已经开通，这是城市发展必备的。有些企业已经由于人工上涨，或者企业不景气有的已经搬到南方或者倒闭。但是我相信大连作为东北经济较强的城市，还是有继续留在这里发展的可能。

有什么不对的地方，欢迎老铁留言指证。谢谢！

辽宁，与日本、韩国隔海相望，是 东北地区 唯一的既沿海又沿边、中国最北端的沿海省份，总面积14.8万平方千米，人口4368.9万人。辽宁是中国重要的重工业基地、教育强省、农业强省，是中国工业门类较为齐全的省份。辽宁作为 东三省 之一，这些年确实发展滞后。如今省内大连正在发力，特别是国家级新区金普新区。

金普新区，位于大连市中南部，也是 东北三省 地区第一个国家级新区，包括大连市金州区全部行政区域和大连市普兰店区部分地区，总面积约2,299平方公里，人口158万，金普新区地理区位优越，战略地位突出，经济基础雄厚，具备带动东北地区等老工业基地全面振兴，金普新区对辽宁的带动必将上升一个台阶。

交通上，2017年，新区共新建、续建和改扩建公路总里程222.6公里。今年，新区将继续加大公路建设，计划建设公路336.7公里，建公路绿化带154公里。地铁3号线、地铁13号线二期是直接联系主城区和金普新区的通道，地铁5号线、1号线三期工程通过新机场与地铁9号线联系金普新区，地铁1号线联系旅顺和金普新区。前已经运营的是地铁3号线，正在建设的线路为地铁5号线。在建的大连北站综合交通枢纽项目选址位于大连北站北广场，建成后将彻底填补大型综合交通枢纽的空白，成为全东北建筑规模最大的综合交通枢纽。大连金州湾国际机场，中国大陆首个海上机场，飞行区等级按4F标准建设，建成后，能够让目前世界最大的民航客机" 空中客车A380 "顺利起降，将成为世界最大海上机场。

教育上，金普新区有高等院校 大连大学 ，大连 财经 学院，鲁美大连分院，沈音大连分院， 大连民族大学 ，大连理工大学开发区校区（软件学院）、城市学院，大连工业大学分院、辽宁中医药大学、大连艺术学院、大连民族大学等。此外还有中小学，有大连开发区新桥小学、大连金州新区红旗小学、大连金州新区实验小学、大连金州新区实验小学、金州高级中学、大连市108中学、开发区一中、开发区二中等。

医疗上，在金普新区有医疗机构金州区第一人民医院、中国医科大学附属盛京医院大连医院、中国医科大学附属盛京医院大连妇女儿童医院、金州区中医医院、金州区口腔医院、金州区第二人民医院、金州区第四人民医院等。

新区所在的大连市，是东北亚重要国际航运中心和辽宁沿海经济带龙头，新区是大连市新兴产业核心集聚区，新区科教技术人才优势明显，是东北地区重要的技术创新中心和科研成果转化基地。哈大铁路、哈大客专、东北东部铁路和沈海、鹤大高速公路贯穿新区。大连周水子国际机场所在地与新区毗邻。未来，金普新区还有更大发展优势，对此，你有什么想说的吗？欢迎评论。

普湾新区是中国第二大港湾，两岸建设规划初居规模，其优点一，是山水相连，是可以与上海浦东区做比美，可以建造很多海上 旅游 景点，地堿辽阔，是 旅游 ，居住，工业发展的中心新城，再加上与普兰店区老城区接合起来，用很少的资金就可以发展成大连的新亮点，优点二，是大连中心区堿，，到大连、到长兴岛、到瓦房店、到庄河、到长海县、到安波温泉约一小时经济圈，优点三，随着大大连的长远发展，为减少大连老城区交通压力，起到了重要作用。

市内四区都不死不活，你这个边角余料还能发展到哪里？

渤海大道什么时候能通车。

随着物价水平上涨，很多外资企业准备撤离，本土企业有实力的也有撤离的迹象，环保的改造让本来就低迷的产业更是雪上加霜，再有吃拿卡要的生意做的很难，很多工业园区都是肃静的可怕，更不用说金普新区了，当年的长兴岛，花园口就是前车之鉴，唯一好在有金州这个老工业区，要不就呵呵了，不用别的去看看三十里工业区就知道什么样了，没有技术靠代加工能挣多少钱？钱都被有实力有技术的公司挣走了，剩下又苦又累的还不挣钱的然后让我们自己人互相竞价，害的谁也不挣钱不干就死的境地！高物价高房价不知道会不会害了我们，别人靠技术挣钱然后把钱拿走了！我们呢？

普兰店也叫破烂店没有发展

开发区正是扬帆起航快马加鞭的时候，开发区人口剧增，我这个从各大销售楼盘的火爆，和每天路上行车的天南海北的外地车牌号就可以看出，得出结论！开发区未来必定发展空间无限！最好您实地来考察！最直接的就是所有新楼盘销售异常火爆！当然现在是冬天售楼淡季！建议明年开春过来看看！大多所剩无几了！

为什么我总是满含眼泪，因为家乡已经面目全非。

实事求是地说，工资确实是低。工资低是有原因的！
1、办学经费少。大连大学财政拨款2.2亿左右，教职工数量、教授和教授数量堪与办学经费达10亿的大连理工大学比（不比质量）。经费少的责任三七开，七分责任是大连市府不重视，巧妇难为无米之炊。诺大一个高财政收入的市，不能尽力支持本市唯一的一所普通高等学府，着实费解。三分责任在学校办学的方向偏差和校领导的能力不济。大连大学是一所地方性大学，服务地方应放在首位，从角色上讲，脚踏实地真抓实干地培养地方急需人才当属要务，然而这一步走虚了，与其它在连高校相比没有任何特色，甚至更差，这就是为什么大连职业学院这些年更受市政府待见。除人才培养外，大连大学作为大连市人才储备库，政府花钱（指安家费）着实引进了大批的博士、教授（这也是为什么大连大学今年高职和博士激增的原因），应该在地方经济建设和生产力发展方方面作出应有的贡献，然而这一点又让市政府失望了。所以，博士、教授多了，然而办学经费确并未成比例增加，这才造成目前僧多粥少的局面。那么为什么责任是三七开呢？这与大连大学的管理体制是分不开的，大连大学与其它普通高校的管理体系不同。大连大学的所有行政人员都有官阶级别，并且直接由上级部门任命，这个官阶是只能升不能降（不犯错误的话），这跟政府一样，所以经过20多年的发展，出现官多、博士多、教授多这种奇异的“三多”现象。校长和书记的任命虽然与省教委有关，但是主要还是市委乎耐迅组织部的提拔和任命。因此，学校目前工资低的现状，市政府负主要责任。
2、创收能力弱。可以说很弱、极弱。学校各级领导对于服务地方经济建设、建设科研团队的意识不能上升到必要的高度，极大部分的各级领导和高级教授首先考虑的是个人的现实发展，不能处理好个人与集体的关系，领导为了面子好看、好大喜功，盲目与其它国家级的高校相比多少的国家基金、项目，教授则是忙于发论文、参加学术会议等弄一个脸熟，为日后在大连大学人才引进合同期满后再跳槽别的学校多弄个几十万的安家费。悲哀亩羡呀!说大连大学的创收主要是出租食堂挣学生的钱，出租国有资产吃老本，想想都可怜。
3、浪费及其严重。在办学资金及其紧缺的情况下，首先应该是节约，其次是投资，只有挣到钱才能提高教师工资待岁此遇。投资的事就不说了，虽然有许多话要将，但第2条已经谈的不少，暂且放下。就浪费而论，按理说2.2亿2000名教职工分，月工资也应该上万，但那是不可能的，庞大机关的办公经费就是一个大窟窿，专车、考察、请吃说不尽的浪费。且不说机关体制的混乱（高级教授担当机关要职这一不合理现象比比皆是，美其名曰“双肩挑”，汗颜！），据我所知，大连大学庞大臃肿的机关远胜于大连理工大学等国家队主力队员，但是办事效率和效果就天上地下了，这是极大的浪费。就一个明显的浪费事例来说，大连大学自己的家属楼夏天漏雨，冬天受冻，多位教师舍弃家属楼不住而在外租房。由于服务设施生活环境不能满足生活需求，许多教师选择到市区购房居住，每天二十多台豪华大客班车往返大连市区与校区，数十人的校车队每年消耗上千万元（加上车辆折旧）。教师每天在班车上至少耗时180分钟，这个时间与金钱的浪费举国罕见！
原因还很多，不能一一枚举，就上述3条，能不能回答“大连大学的工资怎么这么低？”？

大连大学 呢就是一个普普通通的二本院校，学校的占地面积不算很大， 地理位置 比较偏僻，教学设施倒是还可以，就是教学楼有点旧，餐饮啥的还行，宿舍上床下桌，但是冬天宿舍是真的冷啊！师资力量也还可以，不过因为对面挨着个飞机场，所以个别时候会有点吵，并且信号有时候不是很好。

学校里面儿对于外省的学生要求挺高的，不过对省内要求就一般了。虽然名气不是很好吧，不过从外省来的学生其实都是好苗子。因为虽然是个二本院校，但是在外省招收的分数线都是按超过一本30-40分左右招收的。

南方的同学需要谨慎宴氏一点儿了，因为冬天真的巨冷。你根本想象不出来，一开窗户吹进来的风，都能把你冻成冰碴子的那种感觉。学校依山傍水，风景还是不错的，但就是一年刮两次风，一次刮半年。

相晌森散对来说，学校里面女生会多一点儿春携，但是，总体上没有外院的女孩儿漂亮。

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